鸡年首场土拍余杭和萧山挂牌4宗宅地总出让面积304亩

来源：365淘房 2017-02-24 08:51

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继杭州萧山区公布2017年《土地推介手册》后，（2017年萧山读地手册：计划出让40宗宅地共计3810亩）2月23日余杭和萧山挂牌出让4宗宅地，总出让面积304亩，预计下月出让。

其中萧山区挂牌2宗居住用地，均位于市北东单元内，总出让面积94978㎡（约142.5亩），总建筑面积23.7万方，总起价40.4亿元，预计出让时间2017年3月24日。

余杭区挂牌2宗居住用地，均位于良渚街道，总出让面积107864㎡（约161.80亩），总建筑面积24.23万方，总起价34.4亿元，预出让时间2017年3月27日。

萧政储出（2017）1号地块，位于市北东单元内，东至宁东路，南至建设一路，西至规划居住用地，北至庆丰路，规划居住用地，出让面积47326㎡，容积率2.5，建筑面积118315㎡，起价201136万元，起始楼面价17000元/㎡。

萧政储出（2017）2号地块，萧山区市北东单元内，东至规划居住用地，南至建设一路，西至经六路，北至庆丰路，规划居住用地，出让面积47652㎡，容积率2.5，建筑面积119130㎡，起价202521万元，起始楼面价17000元/㎡。

地块周边目前有华瑞晴庐、东方一号、绿城九龙仓钱塘明月等项目在售。另外还有港中旅市北东地块、融信经开地块、融创萧山开发区地块、滨江东方名府、龙湖天钜、融信银河小学地块等多个待售项目，未来区域内市场竞争激烈。

萧山2宗地块区位图（注：绿色框标记的楼盘为新盘）

余政储出（2017）1号地块，位于良渚新城绕城外，东至张家坝港、南至古墩路、西至郎斗路、北至玉鸟路，规划居住用地，出让面积53212㎡，容积率1.8-2.5，建筑面积133030㎡，起价212875万元，起始楼面价16000元/㎡。

地块位于梦栖小镇范围内，距地铁2号线良渚站仅300米，周边交通便利，经疏港路、古墩路可直达主城区。地块靠近永旺梦乐城，配套较为完善。地块周边目前有融信澜天、万科未来城桂语里、昆仑华府、万科良渚文化村未来城在售，还有和昌府、北大资源良渚地块等待售项目，居住氛围浓厚。

余政储出[2017]1号地块区位图（注：绿色框标记的楼盘为新盘）

余政储出（2017）2号地块，位于良渚新城绕城内，东至规划七路、南至谢村港、西至储运路、北至规划五路，规划商住、道路用地，其中商住用地出让面积54652㎡，容积率2.5，用地建筑面积109304㎡；道路用地出让面积8850㎡，道路用地以划拨形式出让。总起价131165万元，起始楼面价12000元/㎡。

地块东、南面靠近谢村港，距地铁4号线储运路站约750米，多条主干道与主城区衔接，交通通达。