跑地：艮北新城西地块能否突破“同桌”拍出的地王价？
手机看资讯
关注微信看猛料
2016年的最后一次土地出让，不知道是会盖过上个月土地出让的盛大光景？还是会以冷清收场？
11月28日的那场土拍，依旧印象深刻。越秀江干城建联合体以楼面价25787元/㎡竞得艮北新城东地块，刷新了沉寂6年的江干区地王记录。该地块的“姊妹地块”—艮北新城西地块，也将在12月26日出让。
艮北新城西地块能否突破“同桌”拍出的地王价呢？越秀还能将西地块收入囊中吗？
|
艮北新城商业核心区西地块 |
艮北新城核心区西地块为商住用地，出让面积113982平米(约170.97亩)，容积率2.14，体量约24.4万方，起价15570元/平米，其中住宅与商业比例约为7:3。
今年，艮北新城地块已经成功出让3宗地块，加上即将出让的艮北新城西地块，总共4宗地块。艮北新城可谓是今年的供地大户，4宗地块起始楼面价也不断攀升。
|
2016 艮北新城出让地块楼面起价趋势图 |
艮北东地块跟西地块起始楼面价相当，不知能否再次刷新江干区的地王记录？接下来，跟着小编一起来看看该地块吧~
地块旁边就是地铁1号线七堡站，方便出行，地块北边即为建华路。沪杭甬高速公路抬升工程已经开工，东西向的交通屏障去除，板块与城东新城的阻隔不再。
|
地铁1号线七堡站 |
|
地块周边路标 |
教育：澎雅幼儿园和澎雅小学，已经在今年的9月投入使用，正式开园啦！
同时根据杭州十三五规划，艮北中心将打造杭州第一个名校广场。这里将有3所中学、4所小学、8所幼儿园，采荷实验中学已经确定落地，预计规模在42个班左右。
|
澎雅小学实景图 |
医疗：3年以后，这里将有一座三甲医院落地。地块距离规划江干区人民医院本部新址也不到1公里，距已投入使用的大型三甲医院解放军117医院开车也只需要10分钟左右。
环境：规划中央公园，这里将有一个颇有特色的林荫慢行系统，所有的社区、商业中心、公交站点，都用绿化景观和园林小品串接，让人有移步换景的感觉。
商业：地块自带商业，同时艮北新城商业核心区东板块也自带7万方的商业。
如果这次还是越秀拿下的话，两宗地块合计约14万方的商业体量也将成为艮北新城内最大的商业综合体项目。
配套条件想想，都是极好的。买房子，不是随意的决定，是需要周全考虑的。如果周边配套不齐全的话，那绝对会降低生活品质。想想逛个街都要跑很远的地方，瞬间没有了逛街的欲望。这里未来商业配套齐全，你的她肯定喜欢！
艮北新城东地块，出让当天报名单位就有19家，还都是品牌房企。(和昌、润和、杭房、世茂、合景、绿城、越秀、天阳、龙湖、北辰、泰禾、中建、宋都、万科、招商、华润、保利、中粮、金辉)
“姊妹地块”—艮北新城西地块，又会吸引多少家开发商来报名呢？越秀在艮北已经成功拿下2宗地块了，这次越秀的拉锯战又会持续多久呢？
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
