万科资深建筑设计师 吕海英（资料图片） |
365淘房 尉燕芳 同样一方土地，同样一片山水，在不同的设计师笔下，诠释的是不同的居住体验。山水资源加上全资源设计，居所不仅是家园，而且成为能与大自然共同呼吸的场所。
作为万科新三好住宅标准“产品与服务价值主张”的首个落地项目，万科郡西澜山从全资源设计入手，项目每一寸土地，每一个角落的设计都经过仔细推敲，力求达到最佳居住体验。例如，为了让业主拥有更好的观景体验，郡西澜山舍弃在项目的最高点建造观景楼王，而是打造所有业主都参与体验的“初阳台”，在这里可以眺望鸣玉湖。
那么，郡西澜山究竟是如何贯彻万科的“产品与服务价值主张”呢？让我们跟随万科资深建筑设计师吕海英一同走进郡西澜山。
贯彻“产品与服务主张”
每一处设计均仔细推敲
万科郡西澜山贯彻万科三好住宅新标准“产品与服务主张”，项目重视全资源设计，社区里每一平方米、每一立方米的定位与设计，都经过仔细推敲。
每一栋房子都有一个合适的角度，让每一户能拥有更好的景观和朝向；每一寸土地都有一个仔细的考量，每一块台地的设计，也都是基于土方平衡的精心策划。合理利用土地资源，将土地价值最大化释放。
在项目现场可以发现，设计利用高差，在遵循原始的地形地貌进行坡地设计，呈现出独特的坡地低密度多层景观。
精心设计户型尺寸
打造更佳居住体验
在户型设计方面，每个顶跃、底跃、边套户型的设计逻辑都经过多轮研讨。另外，每个户型的功能配置及空间尺度方面的设计，更是经过仔细推敲。
早前很多楼盘的顶跃只是一个标准层的放大，外加顶层阁楼空间，并不能真正体现复式的居住感。
在郡西澜山的顶跃户型设计中，通过扩大标准层的居住空间，探索屋顶空间的有效使用，打造与复式住宅匹配的主卧格局，呈现出了绝佳的复式居住体验。
值得一提的是，在建筑面积约175方的户型中，卫生间开设了天窗，实现了“在星空下沐浴”的别样居住感（部分户型）。这样的设计，总是在不经意间引发每一位参观者的惊叹。
底跃户型的设计也是项目产品设计中的最大亮点。在该户型设计中，项目充分利用了地下室每一个边界可以打开的空间，避免了“地下室阴暗”，引入自然光和自然风，给客户更好的居住体验。值得一提的是部分底跃部分户型还提升了主卧室的配置，增加步入衣柜，给女主人更舒适的居住感。
郡西澜山在每个户型的房间功能配置及空间尺度方面的设计，也都经过了仔细推敲。比如在设计主卧时，因为考虑到小夫妻未来会诞生小生命，因此建筑面积约140方和175方的主卧尺度必须满足大床外加婴儿床的尺度；在设计次卧时，考虑到进深的尺寸是否满足双人床的摆放；另外，随着二胎政策的放开，在户型设计时，建筑面积约125方、140方以及175方对房间的可变性要求也再次提高，以便更好地满足客户的二孩居住需求。
万科郡西澜山效果图（资料图片） |
舍弃景观楼王打造初阳台
将最好的资源向业主开放
万科主张把社区内最好的资源向全体业主开放，而不是成为少数业主的私家空间。
在项目的东北角可以看到一整片湖景。从普遍意义上的设计角度看，这个位置完全可以造一幢景色绝佳的楼王。但万科最终舍弃了这一做法，而是尊重地块的自然地貌，保留原始山体，在这一位置设置“初阳台”，把最好的景观位置留给业主观赏鸣玉湖美景。
另外，在小区核心位置，设计有约5000方的集中绿化，让所有业主每天都能感受到真正的氧气生活。同时，在小区入口处还种了一棵老樟树，“守望”着业主回家之路，给业主强烈的归属感。
“在山的怀里，在湖的眼里”，郡西澜山用其绝妙的自然景观让大家为之动容。在那儿，没有高楼，只有鸣玉湖微波粼粼，泉水叮咚蜿蜒而下，森林氧吧的清新空气，还有那棵盘踞在入口的老樟树，扎根良渚良守望家园，守望幸福。
据了解，万科郡西澜山目前主力在售建筑面积约90方、125方、140、175方及顶跃底跃户型，均价19000元/平方米。
4月30日，万科郡西澜山“湖山居”实景示范区现已盛装亮相。
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