房博士走进售楼处第119期——【中国铁建青秀城】

来源:365淘房 2016-05-13 21:16

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365淘房 杭州 本期房博士将走进中国铁建青秀城售楼处,本期邀请到的嘉宾是中国铁建青秀城案场经理韩连升,让我们跟着韩经理一起了解奥体现房中国铁建青秀城。

中国铁建青秀城,位于奥体板块核心区域,衔接滨江与钱江世纪城。项目于去年11月整体交付,为奥体明星现房。项目近邻地铁1号线滨康站、2号线建设一路站,交通网络四通八达。

时间:5月10日 下午2:00

本期嘉宾——中国铁建青秀城案场经理韩连升 

本期嘉宾——中国铁建青秀城案场经理韩连升

365小编:中国铁建青秀城目前的销售情况如何?(主力在售户型以及价格)

韩经理:青秀城销售已接近尾盘,剩余房源不足200套,且为现房销售,主力销售户型为128㎡,均价19000元/㎡左右。

365小编:相比周边的项目,青秀城最大的优势是什么?

韩经理:现房,是我们最大的优势!而且近期的集中交付对装修的选择都是非常便利的,买周边的住宅我们这边的房子入住是最早的,从入住成本上讲这都是一笔不小的数目。

中国铁建青秀城实景图 

中国铁建青秀城实景图(365淘房 尉燕芳/摄

365小编:项目的得房率在多少?每个户型的赠送面积分别有多少?

韩经理:项目住宅得房率在80%左右,128方的赠送面积在20平方,实际使用利用率非常高。

365小编:项目户型最大的亮点是什么?现场有样板房可以参观吗?

韩经理:128方户型三卧朝南,户型动态分明,南北通透。有样板房,样板房位于9号楼304号。

365小编:大家都知道铁建的园林景观非常用心,那么青秀城的景观有哪些特点?绿化率如何?

韩经理:项目力邀享誉全球的顶级豪宅造景专家——泛亚国际,营造出萧山不可多得的维多利亚皇家御制园林。经年采选、培育景观花木,大面积运用水景贯穿园林主线,营造出情景交融的园林盛景。仅为2.2的超低容积率,使超大园林得以从容呈现,汲取百年流传新古典主义建筑风格,并将艺术融入建筑内里。

365小编:项目的商业配套有哪些?

韩经理:项目商业配套3000方底商,采用铁建的“sunwalk”经营模式,能充分满足业主的日常购物需求,项目直线距离400米紧邻宝龙城市广场综合体,商业娱乐一应俱全。

365小编:因为项目已经交付,那么项目的学区是哪里?

韩经理:小学是开发区小学,初中学区是金惠初中。

365小编:现在购房有怎样的优惠?

韩经理:现在购房加12万可选任意车位

365小编:购房可享受公积金贷款吗?商业贷款合作的银行是哪家?如果是首套的话首付最低可以做到几成?贷款优惠是几折?

韩经理:项目暂不接受公积金贷款,主要是现房考虑公积金放款太迟等因素。商业我们现在主要合作的是渤海、农业、中国等银行,放款速度现在是渤海最快。商业贷款最低接受的是2.5成首付,但需要符合相关银行贷款条款,审核门槛较高。贷款优惠请具体到银行了解,这个优惠是变动的,我们无法具体回答。

365小编:5月5日,萧山奥体拍出了地王价,地块楼面价即将到2万/平米,那么项目后期是否会考虑涨价呢?

韩经理:我们现在是尾盘阶段,暂无价格调整计划。返回杭州365淘房>>

电话:400-8181-365 转 9703
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