跑地：奥体板块再出地 楼面起价8800元/㎡是否能创新高？
来源：365淘房
2016-02-26 16:48
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![萧政储出[2016]1号地块卫星图](http://img18.house365.com/newcms/2016/02/26/145644969256cfa89c0def2.jpg "萧政储出[2016]1号地块卫星图（365淘房 郑霞萍/制）")
萧政储出[2016]1号地块卫星图（365淘房 郑霞萍/制） |
365淘房 杭州讯 去年年末，兴议区块A-24曾拍出11465元/㎡的楼面价，由龙湖竞得。龙湖拿地后，周边的楼盘都宣布即将涨价的通知，个别楼盘销售均价从一万七涨到一万九两万左右。
3月4日，萧山区即将顺势推出了其相邻地块，萧政储出[2016]1号地块即兴议区块A-29地块，起始楼面价为8800元/㎡，比A-24地块的起始楼面价提高了1300元/㎡。该地块位于萧山目前大热的奥体板块，G20峰会的即将举办为此地带来了很高的人气，也使得该区域迅速成为杭州炙手可热的板块。在大奥体板块热度节节升高，房价已经上涨的背景下，年后这块地相信一定还会引起激烈的竞争。
周边项目楼面价一览
| 项目 | 楼面价 | 出让面积 | 拿地时间 |
| 长龙领航 | 3730 | 66408 | 2014.12.15 |
| 龙湖旭辉春江悦茗 | 7505 | 39209 | 2014.12.29 |
| 碧桂园珑悦 | 9539.69 | 66622 | 2015.8.26 |
| 龙湖项目 | 11465 | 45968 | 2015.12.28 |
萧政储出[2016]1号地块，东至青年路，南至规划B5路，西至纵一路，北至建设四路，规划为居住用地（含配套商业），出让面积36065㎡，容积率不大于2.7，建筑面积约97376㎡。
该地块虽然出让在即，但是地块目前还未全部平整，甚至由于长时间闲置，周边居民在该地块上种植了很多蔬菜。除此之外，地块上还有建筑未拆除。
地块周边有龙湖旭辉春江悦茗、长龙领航、保利霞飞郡、绿城明月江南等居住小区，居住氛围较好，具有集聚效应。其次该地块交通优势明显，风情大道、建设四路等多条主干道汇集，出行便捷，而且随着秋石高架的全线贯通，该地块将与萧山城区、主城区高度融合。
另外，虽然目前地块周边配套比较少，但是地块距在建萧山宝龙城市广场不远，等到萧山宝龙城市广场建成，预计周边将会商超云集。返回杭州365淘房>>
萧政储出[2016]1号地块详情
| 地块编号 | 出让面积(㎡) | 用途 | 建筑面积(㎡) | 起价(万) | 楼面起价(元/㎡) | 出让时间 |
| 萧政储出[2016]1号 | 36065 | 住宅 | 97376 | 85690 | 8800 | 3.4 |
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