跑地：未来城西侧100余亩土地将出让 万科或将继续补仓？
来源：365淘房
2016-02-17 09:26
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![余政储出[2015]70号地块卫星图](http://img18.house365.com/newcms/2016/02/17/145567127056c3c7e69c5a6.jpg "余政储出[2015]70号地块卫星图")
余政储出[2015]70号地块卫星图（365淘房 郑霞萍/制） |
365淘房 杭州讯 2月17日，余杭区将迎来猴年的第二场土地出让会，本次出让会仅有一宗商住地出让，即位于良渚新城的余政储出[2015]70号地块，也就是良渚新城良渚大道东、104国道南地块。
该地块位于位于良渚新城良渚大道以东、104国道以南，东面就是万科未来城项目，南面与石榴派项目隔G104国道相望，该地块出让面积71488㎡，配建有一个7298㎡的幼儿园用地，容积率2.0-2.5不等，楼面起价为4500元/㎡。
据365淘房统计，目前该地块周边的竞品有万科良渚文化村未来城、未来城二期以及昆仑华府，而这三个项目的楼面价分别为4847元/㎡、4848元/㎡和4350元/㎡。
| 项目名称 | 拿地时间 | 楼面价(元/㎡) | 在售价格(元/㎡) |
| 万科良渚文化村未来城 | 2013.9 | 4847 | 12000-13000 |
| 未来城二期 | 2015.1 | 4848 | 12000-13000 |
| 昆仑华府 | 2013.12 | 4350 | 9000 |
地块周边目前永旺梦乐城和中青文化广场正在建设，未来商业配套非常丰富。另外，地铁2号线新良路站距离该地块也非常近，再加上古墩路和G104国道上也有公交途径，而且古墩路是通向杭州主城区的主干道，G104国道是通向杭州周边城市的非常重要的道路，所以交通非常便利。返回杭州365淘房>>
余政储出[2015]70号地块详情
| 地块编号 | 出让面积(㎡) | 用途 | 建筑面积(㎡) | 起价(万) | 楼面起价(元/㎡) | 出让时间 |
| 余政储出[2015]70号 | 71488 | 商住 | 158900 | 71505 | 4500 | 2.17 |
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