春节行情：7天杭城商品房成交32套创近6年新高

来源：365淘房 2016-02-14 15:53

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365淘房杭州讯 据365淘房统计，春节期间（2.7-2.13）杭州商品房成交32套，预定11套。其中主城区成交25套，余杭区成交7套，萧山区无成交，32套的成交量同比去年的17套增加了15套，同比增长88.2%，同时也创下了近6年春节假期的新高。

近6年春节期间杭城商品房成交与预定

时间	兔年春节	龙年春节	蛇年春节	马年春节	羊年春节	猴年春节
成交量	16	1	14	4	17	32
预定量	34	0	4	1	12	11

进入春节，杭城商品房呈现明显的下降趋势，2月5日（除夕前两天）成交仍有170套，而2月6日（除夕前一天）成交骤降至28套，在春节期间杭城成交呈现“V”型走势，2月7日（除夕）成交3套，到了2月8日（初一）成交降至1套，2月9日（初二）可以说是整个春节假期的分界线，成交、预定双双为零，但随着春节假期进入尾声，成交量出现了小幅增长，在春节最后一天（2月13日）成交13套，成为春节期间的峰值，同时有成交的楼盘也突破10个。

从区域成交来看，除滨江、下沙、萧山交出成交、预定“双零”答卷外，杭城其余区域均有成交，其中大江东、余杭各成交7套并列第一，西湖、江干各成交5套并列第三，此外，春节期间杭城11套预定量中8套来自大江东。

2016年春节（2.7-2.13）杭州各区域商品房成交与预定

区域	上城	下城	江干	拱墅	西湖	滨江	之江	下沙	大江东	萧山	余杭
成交套	1	1	5	2	5	0	4	0	7	0	7
预定套	0	0	0	1	2	0	0	0	8	0	0

春节期间杭州商品房成交32套，预定11套，共有24个项目有成交，成交总金额4933.37万元，成交总面积2931.96平米，成交均价16830元/平米。从单盘成交来看，滨江金色黎明与江东府成交3套并列第一，万科坤和玉泉、恒大水晶国际广场、星悦湾、崇贤上亿广场成交2套，其余项目成交1套。春节期间成交楼盘以刚需为主，仅绿城西溪诚园一个项目成交均价破3万，6个项目成交均价在2万—3万之间，7个项目成交均价低于1万，其中春风江南府的成交均价最低，为4961元/平米。

据365淘房不完全统计，春节期间共有万科西庐、中国铁建国际城等30个楼盘售楼处不打烊，正常对外开放，还有不少楼盘春节期间推出特价房等优惠来吸引购房者。

2月之前已经连续十个月成交破万套，2016年1月成交10472套，刷新了历史同期纪录，火爆的行情也延续到了2月份，虽然2月成交破万套可能性不大，但是刷新同期历史记录还是有可能的。

2月2日，央行出台房贷新政，不限购城市首付比例最低可至2成，这是2016年首个房产政策，对于购房者买房有积极作用，2016年接下来房地产还会出台怎样的政策，房价会出现怎样的走势，或许时间会给出答案。

2016年春节（2.7-2.13）返回杭州365淘房>>杭州商品房成交

排名	楼盘名称	区域	套数	金额(万)	面积(平米)
1	滨江金色黎明	江干	3	533.94	269.63
2	江东府	大江东	3	175.03	246.41
3	万科坤和玉泉	西湖	2	384.33	172.37
4	恒大水晶国际广场	之江	2	309.52	192.51
5	星悦湾	大江东	2	174.79	220.47
6	崇贤上亿广场	余杭	2	115.64	68.23
7	绿城西溪诚园	西湖	1	980.98	280.28
8	滨江万家星城	下城	1	354.97	153.09
9	德信浙旅东宸	江干	1	263.63	112.16
10	凯德湖墅	拱墅	1	257.31	89.4
11	嘉里云荷廷	之江	1	205.84	88.43
12	融信蓝孔雀	拱墅	1	198.99	89.54
13	中旅紫金名门	西湖	1	155.75	87.65
14	中天之江诚品	之江	1	141.52	85.84
15	鑫运时代金座	江干	1	106	99.34
16	绿城蓝色钱江	上城	1	85	56.45
17	西溪蓝海	余杭	1	81.59	80.03
18	杭州美致生活广场	余杭	1	68.5	54.19
19	恒基旭辉府	余杭	1	66.5	88.3
20	江盛江南岸	大江东	1	61.04	89.89
21	绿城西溪世纪广场	西湖	1	59.14	44.8
22	琅琴湾	大江东	1	56.36	87.98
23	中港罗兰小镇	余杭	1	54.5	89.31
24	春风江南府	余杭	1	42.5	85.66
	总计		32	4933.37	2931.96